רטיבות היא אחת התופעות המוכרות ביותר בעולם האינסטלציה,
ואחת הבעיות שהמראה התמים שלה עלול להטעות אתכם.
כאשר אנחנו חושבים לרכוש או לשכור נכס,
אחד הפרמטרים החשובים ביותר להערכתו תהיה מצב התשתיות שלו ובדיקת איתור מקור רטיבות
למקרה שישנה בעיה חמורה של נזילת מים באחד ממוקדי הצנרת,
נזילה שגורמת רטיבות ופוגעת בתשתיות המבנה.
מדוע כל כך חשוב לבדוק את נושא הרטיבות? החיים במבנה הסובל מרטיבות אינם חיים.
הריח הנוראי המתפשט בחללי הבית או בחדרי האמבטיה, הפגיעה בריהוט וציוד,
התחושה הלחה וכתמי הרטיבות המתפשטים בקירות כולם ללא יוצא מן הכלל מהווים פגיעה באיכות החיים.
ובל נשכח את נושא הבריאות, לחיות במבנה ובו רטיבות הינו דבר מסוכן,
רטיבות גורמת לעובש, עובש אינו בריא לבני אדם או לבעלי חיים בכלל.
במידה ובנכס אותו אתם בודקים ישנם סימנים לרטיבות,
כתמי עובש או ריחות לא נעימים בעיקר באזורי הסניטריה, כגון:
מטבח, אמבטיה ושירותים, עליכם להדליק נורת אזהרה.
לא נכנסים לפני שבודקים!
הבריאות שלכם היא הדבר החשוב ביותר.
מבצעים איתור מקור רטיבות ונשארים על הצד הבטוח.
זהירות רטיבות! בודקים ומאתרים לפני שמשכירים או רוכשים נכס!
ישנה תפיסה הגורסת כי מצב של רטיבות הוא משהו שניתן לטפל בו בקלות,
בפועל מדובר במבצע מורכב ביותר הדורש התערבות אנשי מקצוע והשקעה כספית גדולה בכל אחד משלבי תהליך הטיפול בבעיה.
במידה ומדובר בנכס הנבדק למטרת רכישה הרי שרטיבות או בעיות אינסטלציה,
פיצוץ סמוי או גלוי וכתמים המעידים על רטיבות למשל,
ייגרמו לירידה בערך הנכס ואף עשויים לגרום לפיצוץ הליך הרכישה.
כאשר אנו מדברים על נכס להשכרה איתור רטיבות הוא חובה!
שני הצדדים חייבים לפעול ולוודא כי הם ישרים והוגנים אחד כלפי השני.
יש לזכור שמחובתו של השוכר להיות ערני בעת בדיקת הנכס טרם ההשכרה,
וגם מחובתו של המשכיר לשמור על הנכס שלו במצב תקין ולא להשכיר את הדירה
כאשר היא סובלת מנזקי רטיבות שאינם בריאים ויוצרים עוגמת נפש.
איתור מקור רטיבות סמויה או גלויה
ישנם שני סוגים של רטיבות, רטיבות גלויה ורטיבות סמויה.
הבעיה הינה אותה בעיה, אך ההבדל הגדול טמון בטיימינג של הגילוי והאיתור.
רטיבות סמויה הינה רטיבות שלא ניתן לזהות, היא מתגלה רק כאשר מבצעים איתור מקור רטיבות.
במידה ולא יבוצע האיתור הרטיבות תתגלה רק כאשר יתחילו להופיע נזקים של ממש.
גילוי מאוחר מדי של הבעיה, רק בזמן שהרטיבות כבר נראית לעין,
מעידה לרוב על כך שהרטיבות כבר התפשטה לאזורים נרחבים וכי הנזק גדול יותר.
במצב בו בוצע איתור מקור רטיבות טרם רכישה או השכרה, ואכן התגלו נזילות ובעיות אינסטלציה,
הרי שתפיסה בזמן של הרטיבות תביא לטיפול מהיר ויעיל.
השתלטות על מוקד הנזילה, החלפת תשתית באם יש צורך, ייבוש המקום וזה הכל.
כיצד מתבצע הליך איתור רטיבות?
על מנת למצוא את מקור הרטיבות יש לחפש היטב בכל מקום בנכס.
בעבר נהגו באינסטלטורים לעקוב אחר הנזקים עצמם ולהתחקות אחר המקור שלהם,
למשל, במקרה של נזילה באמבטיה, חיפשו מהיכן היא נובעת והיכן הנקודה ממנה היא מתחילה.
לרוב הצליחו לאתר את המוקד המרכזי אך היו אלפי פעמים
בהם היה צורך לחפש חיפוש נרחב יותר, וזאת בלית ברירה,
באמצעות כלים כבדים, למשל חציבה בקירות, הסרת קירות גבס,
חשיפת אריחי קרמיקה באמבטיה או הרמת ריצוף.
במקרים כאלה עד למציאת מקור הנזילה בוצעו "נזקי הרס" באלפי שקלים.
לשמחתנו כיום, עומדים לרשות אנשי האינסטלציה וצוותא איתור רטיבות אמצעים מתקדמים ביותר.
המאפשרים להם הגעה למוקד הרטיבות ללא חשיפת קירות, ולא פעם ללא נזק כלל.
איתור ללא הרס
כאמור ניתן ומומלץ לבצע איתור רטיבות ללא הרס וללא נזק משני.
הדבר מתאפשר מאחר ואין עוד צורך "לנחש" היכן מוקד הנזילה,
או מהו הצינור שהתפוצץ במרחק מטרים שלמים בתוך האדמה.
תמו ימי הניחושים והגיעו ימי הטכנולוגיה.
בין האמצעים העומדים לרשות צוותי איתור מקור רטיבות הם:
- מצלמות תרמיות בעלות חיישני לחות המאפשרות הקרנת תמונה צבעונית שבאמצעות הפיענוח שלה ניתן לקבל מידע על נקודות לחות בקירות מבנה, ברצפה ועוד. מקור לחות מוגבר המסתמן במצלמה חושף את מוקדי הנזילה.
- איתור נזילות בגז היא שיטה מצוינת ואפקטיבית ביותר בה עושים שימוש באיתור רטיבויות.
בעזרת החדרת גז לצינורות התשתית של המים או הביוב ניתן לקבל מידע מדויק על הימצאותה של סתימה,
או גוף זר, נזילה או חור הנמצא גם במרחק של עשרות ומאות מטרים.
- חיישני לחות בעלי רגישות על – כלי נוסף ועוצמתי שעומד לרשות המאתרים הם חיישני הלחות.
אלו יכולים למדוד בשטח פתוח או סגור ולהעניק תמונת מצב מדויקת.
אלו רק דוגמאות לאמצעים השונים העומדים לרשות המאתרים כיום.
ישנם אמצעים נוספים, כולם ללא יוצא מן הכלל הינם אמצעים טכנולוגיים חדשניים,
שפותחו בדיוק למטרות אלו ונמצאים בשימוש בכל רחבי העולם.
הבחירה בחברות איכות המייצרות מוצרים אלו היא בראש מעייננו,
ולכן לקוחות ישיר אחזקות יכולים ליהנות משירותי איתור רטיבות מהמתקדמים בעולם.
שיחת ייעוץ חינם וללא עלות עם מומחה ישיר אחזקות לאיתור רטיבות
אנו מזמינים אתכם לקבל שיחת ייעוץ חינם, מאחד המומחים שלנו לנושא איתור רטיבות.
ביכולתנו להעמיד לרשותכם את מיטב הטכנולוגיה,
לביצוע עבודת איתור ללא נזקים והרס למבנה או לשטח הנכס.
צוות ישיר אחזקות הינו צוות מוסמך ובעל רישיון והסמכות מטעם משרד העבודה,
אנו בעלי ניסיון וידע ויש לנו את האחריות להוביל את תחום האיתור בישראל.
אנו בעיקר יודעים למצוא עבורכם את מוקדי הנזילה ולמנוע נזק נוסף ולהעניק לכם שירות אישי ומהיר.
לשיחת ייעוץ מקצועית בחינם חייגו או השאירו פרטים!
לקוחות ממליצים
