בדיקת אינסטלציה בבית ישן

דף הבית » מידע שימושי » בדיקת אינסטלציה בבית ישן

החלום הנפוץ ביותר הוא על בית חדש,

שנבנה על-ידי חברה שמקפידה על איכות וכשכל המערכות בנכס משוכללות וכמובן תקינות לחלוטין.

בפועל ישנם לא מעט מקרים שבהם נדרשת פשרה –

לפעמים השיקול הוא כלכלי

(ובפרט אחרי עשור שלם של עליות מחירים חדות בשוק הנדל"ן בכל רחבי הארץ),

ויש גם מי שאוהבים את האופי הייחודי של הדירות הישנות.

קניית בית ישן היא אמנם הזדמנות, אבל טמון בה סיכון בלתי מבוטל.

אתם עלולים לקנות בית עם מערכת אינסטלציה ישנה ובעייתית

שתפגע במידה ניכרת באיכות החיים ותוביל בין היתר להוצאות כספיות משמעותיות.

הדרך הנכונה להימנע מתרחיש בעייתי זה היא לבצע בדיקה יסודית עוד לפני החתימה על חוזה המכר.

מה כוללת בדיקת אינסטלציה לפני קניית בית?

בדיקת אינסטלציה בבית ישן כוללת סקירה מקיפה ויסודית של כל התשתיות הרלוונטיות,

כלומר צנרת המים וצינורות הביוב.

על-מנת לאתר גם כשלים שאינם גלויים לעין,

נעשה שימוש בציוד מתקדם דוגמת מצלמה תרמית שמזהה נוכחות

של מים בתוך הקירות על בסיס מדידת הטמפרטורה בכל נקודה ונקודה

(והצגת הממצאים באופן ברור כך שאיש מקצוע מיומן יוכל לפענח אותם ברמת דיוק מרבית).

גם מאתר כשלים בעזרת עשן עשוי לסייע בזיהוי נקודות תורפה אפשריות במערכת האינסטלציה.

עוד מרכיב חשוב בבדיקה הוא זיהוי סתימות או מצבים שעלולים

להתפתח תוך זמן קצר לסתימה בביוב או בצינורות המים.

לשם כך ניתן להשתמש במכשור דוגמת פקקי הצפה ומצלמות דחיפה בקטרים שונים.

בדרך כלל תתבצע גם בדיקה של לחץ המים בנקודות השונות ברחבי הבית,

ואם מדובר על בית פרטי עם חצר או דירת גן,

כדאי כמובן לבחון היטב את מצב הצנרת התת קרקעית.

לפרטים וקבלת הצעת מחיר ללא התחייבות חייגו 077-571-2972 או שלחו וואטסאפ
אינסטלציה כושלת בבית ישן
צינורות מים שהוחלפו

על מה חשוב להקפיד כשמבצעים בדיקה?

בדיקת מערכת האינסטלציה לפני קניית דירה ישנה היא צעד חיוני עבור הרוכשים.

המוכרים, באופן טבעי, לא מחויבים להסכים לקיום הבדיקה,

אם כי במקרים שבהם הקונים מפגינים רצינות ויש מעט מאוד פערים בין הצדדים,

בדק בית יסודי הוא כמובן אינטרס משותף לבעלי הנכס ולאלה שחושקים בו.

על-מנת שהבדיקה לא תכשיל עסקה בעלת פוטנציאל ליצירת מצב Win-Win אמיתי,

מומלץ להפקיד אותה בידי חברה בעלת ותק רב בתחום האינסטלציה.

בפרט חשוב גם הניסיון הספציפי בביצוע בדיקות לקראת קניית בית.

כשאל הנכס מגיעים אנשי מקצוע בעלי ניסיון רלוונטי, יושרה מלאה וציוד אמין ומשוכלל,

שני הצדדים יקבלו את תוצאות הבדיקה ולא יפקפקו בהן,

וכך אפשר יהיה להגיע להסכמה גם על מחיר המכירה בהסתמך על מצב התשתיות.

השאירו פרטים או חייגו אלינו לשיחת ייעוץ עם מומחה אינסטלציה בחינם!

לקוחות ממליצים

לפרטים וקבלת הצעת מחיר ללא התחייבות חייגו 077-571-2972 או שלחו וואטסאפ
לשיתוף המאמר
מאמרים נוספים שאולי יעניינו אותך